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金山名都户型图

2019-01-15 05:36:29
金山名都户型图 为什么青山绿水就是金山银山?问题详情:这些图片都是我们老家的自然景色,每当回老家的时候,一睡觉往往能睡到天亮,中间没有任何的噪音

金山名都户型图

,很寂静。

推荐回答:因为青山绿水就是本钱,只有环境好,在青山绿水里面生活,我们才会身心健康,有了健康的身体才会努力赚更多的钱,才会有金山银山,所以要爱护环境,让青山绿水越来越多,金山银山才会更多。

借名买房都有哪些风险?问题详情:推荐回答:因为限购政策等原因,限制了一部分人的购房条件,也催生了很多规避方法,比如借名买房就是方法之一。

但因房价上涨、政策变化、各方关系变化等原因,借名买房出现的纠纷也层出不穷,关于借名买房的法律风险及其防范需要怎么操作?一、借名买房的原因分析借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。

房屋的实际出资人为事实购房人,被借名人为登记购房人。

实际出资人以他人名义登记房屋产权,一般是出于以下原因。

(一)规避法律或者政策。

事实购房人没有资格购房是常见的原因。

比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。

再比如,已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋,以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。

(二)贪图便宜享受优惠。

比如,只有具有城镇户口的在岗职工,才能享受住房公积金贷款。

购房人没有资格办这种贷款,于是以别人的名义办理公积金贷款。

还有单位建集资房的,价格实惠,但单位员工却没有经济实力,单位员工以外的购房人与员工私下签订买房协议,以该员工的名义先签订购房合同,所有房款均由购房人支付,并另外给该员工一定的转让费,待到房产证下来以后,再根据协议办理过户手续。

(三)转移财产逃避债务。

债务人不履行到期债务的,债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。

有些债务人为了隐匿财产,恶意躲债,事先就把房屋登记在他人名下,给债权人和法院以自己无财产的假象。

(四)简便手续,减少税费。

比如,父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。

二、借名买房的法律风险首先,如果登记购房人反悔,出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;其次,如果登记购房人有对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;再次,如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;在这些情况下,出资人很难得

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